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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Borgo Berga a 2.100 € mese (cod.65d3b883)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Borgo Berga, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Borgo Berga nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Berga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Berga pressi Borgo Berga) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Borgo Berga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re-azione gestioni immobiliari
DESCRIZIONE
PRESTIGIOUS 3-BEDROOM APARTMENT WITH PANORAMIC MONTE BERICO VIEWS Location: Vicenza (Highly convenient for US Military Bases) Size: 156 sqm / 1,680 sqft Floor: 3rd floor (with elevator) Energy Class: C (Outstanding efficiency for a historic property) 🌟 Property Overview Situated on the third floor of a magnificent, conservatively restored 14th-century historic palazzo, this prestigious 3-bedroom residence seamlessly blends timeless architectural heritage with modern luxury. Subject to the prestigious Superintendence of Fine Arts protection, the building boasts impressive, grand common areas. Inside, the apartment features a contemporary layout designed to maximize natural light and offer breathtaking, unobstructed views of lush greenery and the entire Monte Berico hill. 📠Sophisticated Interior Layout The expansive 1,680 sqft floor plan has been masterfully modernized to optimize space and functionality: •Living Area: A partially separated, welcoming entryway opens into a vast, sun-drenched living room. This space integrates a sleek kitchenette and opens directly onto a private terrace, perfect for relaxation. •Sleeping Quarters: A wide hallway—perfectly sized for extensive custom wardrobe installations to maximize bedroom space—leads to the private quarters. •Bedrooms: A generous master suite featuring a private anteroom and an en-suite bathroom, a spacious twin bedroom, and a large single bedroom. •Bathrooms: A beautifully appointed main bathroom fully equipped with dedicated laundry hook-ups. ✨ Premium Amenities & Features •Full elevator access •Energy-efficient underfloor heating •Independent air conditioning system •Pre-installed TV/Satellite system •Large, private storage cellar on the ground floor •Secured parking space in the internal courtyard (available separately for €100/month) 📠Strategic Commute & Distance to Bases Perfectly located for an easy commute to local installations: •Caserma Ederle: 6 km / 11 minutes •Caserma Del Din: 5.8 km / 11 minutes •Longare Base: 11 km / 17 minutes ð[…]
