Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vicenza in zona Sant'Andrea a 3.000 € mese (cod.65c73a32)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vicenza in zona Sant'Andrea, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Sant'Andrea (da 6,5 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per trivani in zona Sant'Andrea (da 7,1 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sant'Andrea) è pari a
9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Vicenza in zona Sant'Andrea
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Zanguio di Coppolino Luca
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore
Inserito in un elegante contesto alle porte della città, questo ufficio si sviluppa principalmente al piano terra e gode di una posizione privilegiata con affacci su due delle principali vie di passaggio della zona, garantendo un'elevata visibilità. Lo spazio al piano terra si estende per circa 245mq e attualmente è suddiviso tra zona d'accettazione con bancone reception e bussola per ingresso, quattro ampi uffici, tre vani tecnici e due bagni. Inoltre, al piano interrato sono presenti due vani deposito per un totale di circa 70mq. Completano l'immobile due garages al piano interrato, offrendo una soluzione completa per le esigenze aziendali. Questa proprietà offre la possibilità di svolgere diverse attività commerciali come istituti di credito (ultima attività), studi notarili, legali o commercialisti. È inoltre disponibile una soluzione di Rent To Buy
