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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo a 500 € mese (cod.65bd847a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per uffici (da 7,1 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bortolo/San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Bortolo/San Paolo) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTESE IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con cortile
UFFICIO ZONA PISCINE Disponibile ufficio al piano rialzato, ideale per professionisti o studi tecnici, composto da ingresso con sala d’attesa, tre stanze operative, ripostiglio/corridoio e bagno finestrato. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di: • climatizzazione • serramenti in vetrocamera • riscaldamento centralizzato con termovalvole Completa la proprietà un posto auto all’interno del cortile condominiale. Contratto commerciale 6+6
