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L'Opinione di Caasa® per la villa in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 4.000 € mese (cod.65b7cdbd)
Secondo Caasa, per la villa in affitto a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 4.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata vicino a corso Andrea Palladio nella zona OMI B4, è proposta in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per ville (da 8,7 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la villa (pressi corso Andrea Palladio), essa è pari a circa
12,5 €/m² mese per ville in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in affitto sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
VICENZA CORSO PALLADIO. In Piazza Castello, zona di grande passaggio, bar con plateatico esterno di proprietà di circa 55 mq. (provvisto di ombrellone esterno e bancone bar) Classe Energetica in via di definizione. Rif. 3315761
