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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Borgo Berga a 750 € mese (cod.65944f99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Borgo Berga, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Borgo Berga nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Bellieni Immobiliare Srl Unipersonale) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per bivani (da 11,2 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Berga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Berga pressi Borgo Berga) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Monte Berico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Borgo Berga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bellieni Immobiliare Srl Unipersonale
Piazza giacomo matteotti 16, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con arredamento con garage con terrazza con angolo cottura
BORGO BERGA: nel complesso residenziale di Borgo Berga proponiamo in locazione un luminoso bilocale dalle moderne finiture in classe A, completamente arredato, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale, un servizio in mosaico con box doccia. Pavimenti in parquet, zanzariere, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, terrazza abitabile che abbraccia l'intero appartamento e posto auto coperto assegnato al piano inferiore. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento, raffrescamento ed acqua. Merita una visita. Rif. MA900 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com
