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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.658d144c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Antonio Fogazzaro nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Antonio Fogazzaro) è pari a
12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA AFFARI IMMOBILIARI VICENZA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura da ristrutturare con climatizzazione
CENTRO STORICO: MINI APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO. CANONE AGEVOLATO CON OBBLIGO RESIDENZA. CONTRATTO 3+2. EURO 750 MENSILI + 80 MENSILI DI SPESE CONDOMINIALI. CODICE 4386 In posizione centralissima (zona Duomo) vi proponiamo in piccolo contesto con ascensore un grazioso appartamento ristrutturato e completamente arredato ( anche di lavatrice, asciugatrice, tv e lavastoviglie ) al piano primo. E' composto da una grande zona giorno con angolo cottura molto luminosa in quanto esposta a sud e con due poggioli vista piazza, corridoio, bagno con doccia, lavanderia e camera matrimoniale. Travi a vista, impiantistica autonoma con caldaia, impianto di climatizzazione con split inverter nella zona giorno e nella zona notte, serramenti con vetrocamera. CANONE AGEVOLATO CON OBBLIGO RESIDENZA. CONTRATTO 3+2. EURO 750 MENSILI + 80 MENSILI DI SPESE CONDOMINIALI. CODICE 4386 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it
