Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.6572a21b)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Metrocubo s.r.l.) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
10,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Ufficio bilocale in affitto a vicenza
IMMAGINE 1
Ufficio bilocale in affitto a vicenza
IMMAGINE 2
Ufficio bilocale in affitto a vicenza
IMMAGINE 3
Ufficio bilocale in affitto a vicenza
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
Proponiamo in affitto un ufficio al piano terra di un'elegante palazzina situata nel centro storico di Vicenza. Questo immobile, con una superficie totale di 49 mq, è ideale per professionisti che desiderano lavorare in un ambiente raffinato e ben posizionato. L'ufficio si trova al di fuori della zona ZTL (Zona a Traffico Limitato), permettendo così facile accesso sia ai clienti che ai fornitori. La posizione strategica consente anche la vicinanza al parcheggio Fogazzaro, rendendo il raggiungimento dell'immobile semplice e comodo. Internamente, l?ufficio è luminoso grazie alla sua esposizione sul cortile condominiale tranquillo e silenzioso; ciò lo rende perfetto per attività che richiedono concentrazione e privacy. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili, garantendo costi gestionali contenuti
