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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Cattane a 550 € mese (cod.65511e4b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Cattane, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a 550 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,8 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,4 €/m² mese e 12,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE: GOGNA, FERROVIERI, POMARI, S.S. PASUBIO, VIALE DIAZ) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cattane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cattane) è pari a 8,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Lazzaro/Pomari che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Vicenza in zona Cattane

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IN SINTESI

Prezzo:

550 € mese

Superficie:

40 m²

Prezzo al m²:

13,8/mese €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Vicenza (VI)

Zona OMI:

D3 (AREA RESIDENZIALE: GOGNA, FERROVIERI, POMARI, S.S. PASUBIO, VIALE DIAZ)

Indirizzo:

Cattane

Pubblicato:

mer 28 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA AFFARI IMMOBILIARI VICENZA SAS

DESCRIZIONE

con posto auto con arredamento con garage con terrazza con ascensore con angolo cottura con balcone

VICENZA-ZONA CATTANE: IN LOCAZIONE MINI APPARTAMENTO ARREDATO CON AUTORIMESSA. CODICE 4589 EURO 550 + 50 SPESE CONDOMINIALI, CONTRATTO 3+2 IN CEDOLARE SECCA CON OBBLIGO DI RESIDENZA. RICHIESTO CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO In locazione mini appartamento al secondo piano servito da ascensore che si compone di ingresso sul soggiorno con angolo cottura, buon terrazzino, camera matrimoniale, bagno con impianto di aspirazione forzata dotato di box doccia e lavatrice