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L'Opinione di Caasa® per il casale in affitto a Vicenza in zona Sant'Andrea a 2.000 € mese (cod.654defb3)
Secondo Caasa, per il casale in affitto a Vicenza in zona Sant'Andrea, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato vicino a corso Padova nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per casali (da 4,5 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del casale (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Berga, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge il casale (pressi corso Padova), essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per casali in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in affitto sono
in deciso aumento (+8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in affitto a Vicenza in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE A VICENZA S.AS. DI BALBO GIOVANNI & C.
DESCRIZIONE
Vicenza, Corso Padova. Negozio molto ben vetrinato avente una metratura di 220 mq. dotato inoltre di una magazzino di pari metratura al piano interrato e di un parcheggio esterno
