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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.65451402)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per attici (da 8,6 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con cantina di recente costruzione con giardino con angolo cottura edificio storico
In affitto a Vicenza, splendida città rinascimentale vivace e accogliente, appartamento arredato ideale per single o coppie che cercano comfort, tranquillità e una posizione strategica. L immobile si trova in un condominio elegante comodo a tutti i servizi e facilmente collegato alle basi militari. Si può arrivare in bici. L appartamento, situato in un elegante edificio storico del 1600 completamente ristrutturato, e arredato conserva il fascino originale unendo finiture di qualità e comfort moderni. Con una superficie di circa 63 mq, offre spazi ben distribuiti e molto luminosi grazie ai 4 velux: una camera da letto accogliente, una zona giorno funzionale, due bagni moderni e un area dedicata al lavoro da remoto con scrivania, ideale per smart working o studio. E' presente anche un ripostiglio staccato, sullo stesso piano, adibito a lavanderia. L immobile è in ottimo stato di conservazione, completamente arredato e pronto da abitare. La cucina con angolo cottura è pratica e ben attrezzata, il riscaldamento è autonomo e garantisce un elevata efficienza energetica. L appartamento si trova al terzo e ultimo piano con ascensore. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili, mentre le utenze sono molto contenute e generalmente inferiori ai 200 euro. Classe energetica alta. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico in un ambiente moderno, molto funzionale e con utenze basse
