Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.65417f6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per attici (da 8,5 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Berga che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in affitto a Vicenza
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in affitto a Vicenza
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in affitto a Vicenza
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in affitto a Vicenza
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina di recente costruzione con angolo cottura edificio storico
In affitto a Vicenza, splendida città rinascimentale vivace e accogliente, appartamento arredato ideale per single o coppie che cercano comfort, tranquillità e una posizione strategica. L?immobile si trova in un condominio elegante comodo a tutti i servizi e facilmente collegato alle basi militari. Si può arrivare in bici. L?appartamento, situato in un elegante edificio storico del 1600 completamente ristrutturato, e arredato conserva il fascino originale unendo finiture di qualità e comfort moderni. Con una superficie di circa 63 mq, offre spazi ben distribuiti e molto luminosi grazie ai 4 velux: una camera da letto accogliente, una zona giorno funzionale, due bagni moderni e un?area dedicata al lavoro da remoto con scrivania, ideale per smart working o studio. E' presente anche un ripostiglio staccato, sullo stesso piano, adibito a lavanderia. L?immobile è in ottimo stato di conservazione, completamente arredato e pronto da abitare. La cucina con angolo cottura è pratica e ben attrezzata, il riscaldamento è autonomo e garantisce un?elevata efficienza energetica. L?appartamento si trova al terzo e ultimo piano con ascensore. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili, mentre le utenze sono molto contenute e generalmente inferiori ai 200 euro. Classe energetica alta. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico in un ambiente moderno, molto funzionale e con utenze basse
