L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Vicenza in zona Gogna a 2.000 € mese (cod.653f976a)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vicenza in zona Gogna, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R3, è proposto in affitto a 2.000 € mese per una superficie commerciale di 253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,9 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 9,4 €/m² mese e 10,3 €/m² mese. Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Gogna (da 4,8 €/m² mese a 9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gogna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Gogna) è pari a 7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ferrovieri che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in aumento (+3,81%).

•  Sito Istituzionale: Vicenza
•  Wikipedia: Vicenza
•  Mercato Immobiliare a Vicenza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Gogna