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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vicenza in zona Villaggio del Sole a 2.900 € mese (cod.6521fe00)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vicenza in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 2.900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Divisione Folgore nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE: GOGNA, FERROVIERI, POMARI, S.S. PASUBIO, VIALE DIAZ) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaggio del Sole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Villaggio del Sole pressi Via Divisione Folgore) è pari a
8,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vicenza in zona Villaggio del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Pellegrini di Meda Mara
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare
CENTRO DIAZ proponiamo ELEGANTISSIMO ufficio di 350 mq. Ambiente raffinato e moderno con eleganti finiture di pregio. Grandi dimensioni anche in altezza con suggestivo spazio a doppio volume nella zona della Hall. E' un'ottima soluzione per uffici e studi professionali di rappresentanza. Si dispone su due livelli ed è attualmente suddiviso in 10 ambienti - Hall di ricevimento - ampi spazi per riunioni/conferenze. Lo spazio interno è facilmente riconfigurabile secondo necessità. IMPIANTI : riscaldamento autonomo con caldaia a gas combinato con ventilconvettori che forniscono anche il raffrescamento. Controsoffitti con corpi illuminanti e lampade. Tre servizi igienici. Ripartizioni interne in vetro e metallo. Serramenti in alluminio con vetrocamera. Grande parcheggio condominiale a disposizione dell'immobile . AFFITTO €3000/MESE + IVA oppure E' DISPONIBILE ANCHE LA FORMULA MOLTO INTERESSANTE DEL RENT TO BUY (DA DISCUTERE IN AGENZIA) E' disponibile anche in VENDITA ad €290.000 + IVA ( vedi rif. V6160GA ) Rif. A6160GA - AFFITTO EURO 3000/MESE + IVA CHIAMACI ALLO 0444 504004
