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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo a 670 € mese (cod.651b89a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza San Bortolo/San Paolo, la richiesta di 670 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
670 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per trivani (da 8,7 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bortolo/San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bortolo/San Paolo) è pari a
11,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PISCINE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con climatizzazione
TRILOCALE CON STUDIO AL TERZO PIANO CON GARAGE E CANTINA IN ZONA SANTA BETILLA VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in locazione alla nostra clientela, un appartamento trilocale con studio completamente ristrutturato situato al terzo piano in una palazzina di sole 6 unità abitative. L’immobile si trova in una zona strategica vicina ai principali servizi, vie di comunicazione e al centro storico della città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’appartamento si apre su una zona giorno accogliente e ben articolata, composta da una cucina separata e funzionale, e da un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per il relax quotidiano e per ricevere ospiti. Gli ambienti risultano ariosi e facilmente arredabili, garantendo comfort e vivibilità. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben proporzionate, e da un comodo studio, utilizzabile come ufficio o stanza hobby. Completa la disposizione un bagno finestrato con doccia. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE E’ presente una cantina e un garage interrato di proprietà. Il riscaldamento è centralizzato. E’ presente lo split dell’aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a 150 mensili comprese di riscaldamento. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine
