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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Ferrovieri a 650 € mese (cod.6519f0db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Ferrovieri, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE: GOGNA, FERROVIERI, POMARI, S.S. PASUBIO, VIALE DIAZ) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per loft (da 6,1 €/m² mese a 10 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ferrovieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferrovieri) è pari a
9,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Ferrovieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SANTA BERTILLA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare
ZONA FERROVIERI- BILOCALE PIANO TERRA Moderno bilocale situato nel cuore della zona Ferrovieri, a pochi passi da tutti i principali servizi: farmacia, supermercati, fermate dell 'autobus e molto altro.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA 'L 'immobile si trova al piano terra di una palazzina ben tenuta degli anni '70, completamente ristrutturata nel 2025. L 'ingresso si apre su un accogliente open space con cucina e soggiorno, reso particolarmente luminoso dalle ampie finestre poste nella zona d 'entrata.Proseguendo, un pratico corridoio conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno cieco, dotato di sanitari moderni e in ottime condizioni. Di fronte al bagno è presente una comoda nicchia con attacco per la lavatrice. Tutti i sanitari e gli arredi sono NUOVI, grazie alla recente ristrutturazione.COSA SAPERE SULL 'IMMOBILEL 'immobile si presenta in OTTIME condizioni interne, riscaldamento autonomo, spese condominio equivalenti a 50 euro mensili in aggiunta al canone. DISPONIBILE DA SUBITO. L 'immobile viene affittato esclusivamente a persone referenziate.à richiesto l 'invio di una lettera di presentazione prima di fissare una visita tramite Whatsapp al numero di telefono: 3276798238, o email: vicenzaovest@open-immobiliare.it.COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 563390 o contattateci via Whatsapp al numero 3276798238
