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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Cattane a 1.600 € mese (cod.64fd73d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Cattane, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Cattane (da 6,8 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cattane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cattane) è pari a
8,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Lazzaro/Pomari che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Cattane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Il Tempio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento con garage con ascensore con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile
VICENZA – ZONA STAZIONE: AMPIO APPARTAMENTO QUADRICAMERE ARREDATO Comodità, spazio e posizione strategica! In zona servita e di forte passaggio, a due passi dal centro storico e comodo ai mezzi pubblici, proponiamo luminoso appartamento quadricamere di circa 172 mq commerciali, al 1° piano servito da ascensore, in stabile ben abitato. ? Completamente arredato e pronto da abitare! Composizione: ?? Ampio ingresso e corridoio ?? Cucina abitabile e attrezzata ?? 3 bagni ?? 3 o 4 camere matrimoniali ?? Ripostiglio ?? Cantina al piano interrato ?? Possibilità di posto auto coperto al piano terra Termo autonomo – Climatizzazione con pompa di calore Consegna prevista: Giugno 2025 € 1.600,00/mese Ideale per famiglie numerose, professionisti o condivisioni organizzate. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
