Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.64fb7bd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Araceli nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ECCENTRICA DI CONTORNO DEL CENTRO STORICO.) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,3 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Araceli) è pari a
12 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VP VICENZA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
In Vicenza, in a residential area well served and convenient to the center, we offer for rent a spacious and bright apartment ideal for those seeking comfort and functionality. The entrance opens onto a cozy furnished living room with dining area, from which there is access to a livable terrace perfect for outdoor dining or relaxing moments. The kitchen, separate and livable, is fully furnished and equipped with modern appliances. The sleeping area consists of two spacious and bright double bedrooms, accompanied by a study that can be used as a small bedroom, smart working area or wardrobe room. The two bathrooms, both windowed and recently renovated, offer one with a shower and the other with a bathtub, ensuring practicality and comfort. The property is completed by a single garage on the ground floor and quality finishes such as wooden floors, double-glazed windows and air conditioning system. The strategic location makes the home perfect for families and professionals: schools, supermarkets, public services and green areas are in the immediate vicinity, as well as an easy connection to the historic center. ---- LOCATION: The apartment is located on a side street within a well-served residential neighborhood that is particularly appreciated for its tranquility and strategic location within the city of Vicenza. The context is characterized by a good presence of urban greenery, making it ideal for those seeking a quiet and safe environment without sacrificing the convenience of services. The area is well connected to both the historic center and the main arteries out of the city, with bus stops within walking distance and a smooth traffic flow even during rush hours. Within a short distance are supermarkets, schools, sports facilities, and small neighborhood stores that make everyday life easier. Particularly relevant, especially for U.S. Clients, is the proximity to military bases: Caserma Ederle can be reached in about 7 minutes by car, while Caserma Del Din is just 10 minutes away, an aspect that makes[…]
