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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.64f93244)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ECCENTRICA DI CONTORNO DEL CENTRO STORICO.) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Corte Dei Miracoli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con arredamento con garage con terrazza con cantina con ascensore con balcone con caminetto
ZONA SAN MARCO: TRICAMERE AL PIANO PRIMO, 140 MQ, TRE CAMERE, UN BAGNO, AMPIO SALOTTO CON CAMINO, TERRAZZA, UNA CUCINA ARREDATA ABITABILE, CANTINA E GARAGE. ARIA CONDIZIONATA, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. RIF. 1177X EURO 1.300+260 COMPRENSIVI DI RISCALDAMENTO, ACQUA CALDA, SPESE CONDOMINIALI E GARAGE. In un condominio situato in ottimo contesto, a 5 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo un ampio e luminoso tricamere. Collocato al piano primo, provvisto di ascensore, si compone di cucina arredata con accesso ad un terrazzino; un ampio soggiorno anch'esso comunicante con terrazzo abitabile; tre camere da letto di ampia metratura, un bagno con box doccia e attacchi per lavatrice. L'appartamento è dotato anche di garage e cantina, i quali sono raggiungibili direttamente dal giardino condominiale o per via interna allo stabilimento stesso. RIF. 1177X EURO 1.300+260 COMPRENSIVI DI RISCALDAMENTO, ACQUA CALDA, SPESE CONDOMINIALI E GARAGE. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu
