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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 730 € mese (cod.64f484cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 730 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza dei Signori nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Scaduto Immobiliare) a
730 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,3 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza dei Signori) è pari a
12,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con cantina senza ascensore con angolo cottura con cortile
Silenzioso BICAMERE ARREDATO mansardato in centro STORICO - Rif. AB46 Nelle vicinanze d Piazza dei Signori, proponiamo grazioso BICAMERE ARREDATO mansardato di circa 75 mq. al 3° piano senza ascensore. Questo piacevole appartamento è composto da: ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca e lavatrice e ripostiglio. La palazzina è molto tranquilla perché collocata all'interno di un cortile. Travi a vista. Riscaldamento autonomo
