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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Sant'Andrea a 570 € mese (cod.64f2b816)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Sant'Andrea, la richiesta di 570 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Padova nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
570 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea pressi corso Padova) è pari a
10,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Pellegrini di Meda Mara
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con arredamento con garage con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cantina senza ascensore con cortile
ZONA CORSO PADOVA - MINI APPARTAMENTO ARREDATO VICINO AL CENTRO STORICO posizione centralissima a soli 5 minuti a piedi dal centro storico e di fronte a farmacia panificio e fermata dell'autobus. non telefonare !!! PER VEDERLO : SOLO ATTRAVESO UNA MAIL info@agenziapellegrini.it SCRIVI LE TUE REFERENZE e vi contattiamo noi GRAZIE !!! DEVI SCRIVERCI QUESTE REFERENZE : NOME E COGNOME - CHE LAVORO FAI (CONTRATTO A TEMPO DETERMINATO O INDETERMINATO ) IL VALORE DELLE TUE ENTRATE MENSILI - IN QUANTI SIETE - SE AVETE ANIMALI Il condominio è del 1800 ed è stato ristrutturato negli anni 2000 e si compone di sole 3 unità abitative. L'appartamento è posto al 2 piano, ha una metratura interna di circa 67 mq più 11 mq di terrazzo che si affaccia in un silenzioso cortile interno private. Sala , cucina. Bagno è finestrato, spazioso con doccia. Stanza ripostiglio - lavanderia. La zona notte è molto spaziosa (27 mq circa) e luminosa grazie alle due porte finestre che conducono al terrazzo. Serramenti esterni con vetrocamera. Le tapparelle della cucina e della lavanderia sono elettriche. Il pavimento è in legno ad eccezione del bagno che è in gres porcellanato. Porta d'ingresso blindata. Aria condizionata. Citofono. NON C'è IL GARAGE O POSTO AUTO . SI PUO' PARCHEGGIARE IN ZONA CON ABBONAMENTO CON AIM - parcheggio con striscie blu. - CONTRATTO DI LOCAZIONE 3+2 è RICHIESTO IL CAMBIO DI RESIDENZA - RIF. 9260
