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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Borgo Berga a 1.100 € mese (cod.64ec8feb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Borgo Berga, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Borgo Berga nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO LUNGO ASSE VIARIO DELLA RIVIERA BERICA (AREA SUD)) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Berga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Berga pressi Borgo Berga) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Borgo Berga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abiterai Affitti
DESCRIZIONE
con cantina
INTERO APPARTAMENTO A VICENZA CENTRO Disponibile da SUBITO Solo per studenti/studentesse/ricercatori/dottorandi o giovani professionisti/medici/infermieri. ZONE INTERNE: - cucina - soggiorno - ripostiglio - bagno - 3 stanze singole Affitto dell'intero appartamento: 1100 euro mensili Deposito: 750 euro Bollette mensili: 300 euro NELLE VICINANZE: Ic Vicenza 5 (Scuola Infanzia) a 116 metri Farmacia Cegan a 18 metri Parco Querini a 194 metri Eurospar a 655 metri Eff. energetica: Cl. G 241,14 kWh/m2 anno
