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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 430 € mese (cod.64e8dfcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 430 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza dei Signori nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
430 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per monolocali (da 11,2 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza dei Signori) è pari a
12,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina
ESCLUSIVA DI AFFITTO ICONACASA VICENZA EST // INVIARE RICHIESTE SOLO TRAMITE E-MAIL // San Tomaso - Sito vicino al centro storico, a pochi passi di camminata da Piazza dei Signori e dalla centrale Corso Palladio, siamo a proporre monolocale sito al piano rialzato in contesto elegante e di pregio. L'immobile si compone di unica stanza dove trova collocazione una cucina ad angolo con penisola, completa di frigo e forno e sempre lì accanto un tavolo dotato di sedie. La zona dedicata al letto, ospita un comodo letto matrimoniale, un capiente armadio a muro e inoltre possiamo trovare uno spazio adibito a ripostiglio. Bagno elegante, servito di ampia doccia e completo di lavatrice. Contratto 3 + 2 con obbligo di portare la residenza in appartamento. Immobile servito da riscaldamento a radiatori. Utenze escluse dal canone: energia elettrica, gas, acqua e tari. Ideale per studenti fuori sede che vogliono essere comodi all'università o come pied-à-terre sulla città. L'appartamento sarà disponibile dal 1 Novembre
