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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona San Lazzaro/Pomari a 850 € mese (cod.64e5b8ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona San Lazzaro/Pomari, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Legione Antonini nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE: GOGNA, FERROVIERI, POMARI, S.S. PASUBIO, VIALE DIAZ) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lazzaro/Pomari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro/Pomari pressi Via Legione Antonini) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona San Lazzaro/Pomari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA AFFARI IMMOBILIARI VICENZA SAS
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura con giardino
AMPIO TRICAMERE ARREDATO E CON TERRAZZE PER PERIODO 10-18 MESI -USO TRANSITORIO- SU PICCOLO CONTESTO - Rif. 6566 All'interno di un quartiere tranquillo e servito, nel versante Ovest della città, proponiamo in locazione questo ampio tricamere completamente arredato. Si trova al piano primo con accesso da porticato comune della palazzina di sole 3 unità e si compone di ingresso, buon corridoio con pratiche armadiature, bella zona soggiorno/pranzo con accesso a due terrazze coperte ed abitabili, cucinotto separato collegato a terza terrazza. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e doccia ed una lavanderia. L'appartamento, esposto su 4 lati, è luminoso e si trova in posizione davvero tranquilla in un contesto circondato da piacevole giardino condominiale. Termoautonomo, completamente arredato. Ampia disponibilità di parcheggio libero nelle vicinanze. CONTRATTO TRANSITORIO LIBERO Euro 850,00 + spese condominiali e consumi. CONTRATTO TRANSITORIO a CANONE AGEVOLATO PER STUDENTI O INSEGNANTI € 744+ spese condominiali e consumi Per info: Rosi 3485622018 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444963900 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it
