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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.64e2fe6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza dei Signori nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per bivani (da 11 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza dei Signori) è pari a
12,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETECASA AFFILIATO VICENZA NORD 1
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
VICENZA - Info 351/4525697 anche Whatsapp - In centro storico a pochi minuti a piedi da Piazza San Lorenzo e Piazza dei Signori affittiamo piccolo e grazioso mini appartamento CON GIARDINO e tutto travato a vista. L'appatamento è composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. All'esterno spazio per tavolino e sedie ed uno splendido giardinetto con roseto. Non è presente ne garage ne posto auto ma prenotabile posto in striscia blu con la residenza. Canone euro 560 + euro 90 spese condominio
