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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vicenza in zona Ferrovieri a 1.600 € mese (cod.64dbda21)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vicenza in zona Ferrovieri, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE SUD - OVEST) per uffici (da 6,1 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ferrovieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ferrovieri) è pari a
7,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vicenza in zona Ferrovieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BETTERO ANTONIO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
VICENZA OVEST: Rif. 1438 - A - ANTONIO - Per info 338.4892021 - EUROMEDIA propone in zona commerciale, un immobile con destinazione direzionale comoda al casello autostradale di Vicenza Ovest (A4 Milano-Venezia).Il fabbricato è affiancato con piazzale esclusivo di pertinenza della proprietà adatto al parcheggio delle autovetture.L 'immobile si sviluppa per mq. 185 al piano primo con servizi.Altre caratteristiche sono:-Numero 1 porte di accesso-Riscaldamento-Raffrescamento-Illuminazione di baseEUROMEDIA è l 'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l 'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un 'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it
