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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 720 € mese (cod.64da88d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 720 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Antonio Fogazzaro nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
720 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per trivani (da 8,6 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Antonio Fogazzaro) è pari a
12 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA AFFARI IMMOBILIARI VICENZA SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con cantina senza ascensore con giardino con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
VICENZA-PORTA SANTA CROCE: BICAMERE ARREDATO CON POSTO AUTO ESCLUSIVO. CONTRATTO TRANSITORIO (anche uso foresteria) MINIMO 9 MESI MASSIMO 18 MESI - EURO 720 + 50 SPESE CONDOMINIALI - NO CEDOLARE SECCA (escluse utenze) CODICE 4566 A pochi passi da Porta Santa Croce proponiamo in pronta consegna, al piano terra di recente e signorile contesto condominiale, trilocale così composto: ingresso nella zona giorno open space con salotto e zona cucina/pranzo, scoperto ad uso esclusivo, disimpegno con vano caldaia/ripostiglio, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera singola. Nella corte interna comodo posto auto scoperto esclusivo. L'appartamento è arredato con mobilio nuovo e funzionale (tranne camera singola) ed è dotato di tutti i confort! Contesto condominiale di recente costruzione, ben abitato e circondato da ampio giardino. L'immobile si trova in posizione strategica per raggiungere in pochi minuti il centro storico e per essere comodo alla viabilità ed a tutti i servizi. FINITURE: porta blindata, pavimento in parquet, serramenti in pvc laccati bianchi con vetrocamera e tapparelle, riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore, bagno finestrato con doccia, arredo completo (tranne cameretta) nuovo dotato di frigo con freezer no frost, lavastoviglie, forno, cottura ad induzione, Tv, posto auto esclusivo nella corte interna. Quota tinteggiatura e manutenzione caldaia già compresa nel canone di locazione. SOLO CONTRATTI TRANSITORI (anche uso foresteria) DA 9 A 18 MESI, POSSIBILITA' DI INTESTARE CONTRATTO A SOCIETA' - EURO 720 + 50 SPESE CONDOMINIALI (utenze escluse) CODICE 4566 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it
