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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.64d5400f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a corso Antonio Fogazzaro nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per uffici (da 7,2 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7,2 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi corso Antonio Fogazzaro) è pari a
10,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA AFFARI IMMOBILIARI VICENZA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore con giardino di nuova costruzione
VICENZA - QUARTIERE PISCINE: UFFICIO DI MQ 60 (CON POSSIBILITà DI SUDDIVISIONE IN 2 STANZE OPERATIVE) CON INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO AUTO. CANONE EURO 700 MENSILI + SPESE CONDOMINIALI. CODICE 4565 Nel prestigioso e centralissimo quartiere piscine proponiamo ufficio di mq 60, attualmente composto da due ampi ambienti collegati e bagno completo con antibagno. L'immobile, posto al piano rialzato di piccolo contesto, è stato oggetto di integrale ristrutturazione nel 2024. E' prevista, se necessaria per l'attività che si intende svolgere, la separazione dei due ambienti per una totale privacy. L'immobile viene locato con posto auto esclusivo nella corte interna. La zona garantisce parcheggi liberi. Gode di ingresso indipendente con possibilità di realizzare rampa d'accesso altre agli scalini presenti. Il giardino comune è costantemente manutentato. Gli ambienti sono molto luminosi, particolarmente adatti ad una attività sanitaria (soddisfa tutti i requisiti di legge) o professionale. FINITURE: immobile integralmente ristrutturato nel 2024, impianti autonomi (riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore), pavimenti in gres effetto legno, porta blindata, serramenti interni bianchi, finestre con anta/ribalda in legno con vetrocamera, zanzariere e tapparelle, impianto di allarme, bagno completo con sanitari sospesi, possibilità di suddividere ulteriormente gli spazi CANONE EURO 700 MENSILI + SPESE CONDOMINIALI. CODICE 4565 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it
