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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Vicenza in zona San Felice a 2.700 € mese (cod.64d401a2)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vicenza in zona San Felice, la richiesta di 2.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di via Battaglione Framarin nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 2.700 € mese per una superficie commerciale di 317 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,5 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,2 €/m² mese e 8,9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per uffici (da 6,2 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Felice pressi via Battaglione Framarin) è pari a 8,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-1,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto a Vicenza in zona San Felice

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IN SINTESI

Prezzo:

2.700 € mese

Superficie:

317 m²

Prezzo al m²:

8,5/mese €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Vicenza (VI)

Zona OMI:

C1 (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE)

Indirizzo:

via Battaglione Framarin, San Felice

Pubblicato:

ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA AFFARI IMMOBILIARI VICENZA SAS

DESCRIZIONE

con arredamento

NEGOZIO - UFFICIO IN AFFITTO A VICENZA SANTA BERTILLA - A8261Situato nel cuore del dinamico quartiere di Santa Bertilla, proponiamo in affitto un ampio negozio di ben 317 mq. Questo prestigioso immobile Ã¨ posizionato al piano terra e si distingue per la sua eccellente rifinitura e funzionalitÃ versatile. Originariamente agenzia bancaria, l 'immobile vanta impianti elettrici, termici e di condizionamento all 'avanguardia, oltre a un sistema antifurto altamente efficace.Le tre ampie vetrine antisfondamento garantiscono un 'ottima visibilitÃ dalla strada principale, rendendo questo spazio ideale per attivitÃ commerciali o uffici professionali. Inoltre la proprietÃ Ã¨ priva di barriere architettoniche ed Ã¨ dotata di due bagni: uno con antibagno e uno specifico per disabili.La posizione Ã¨ strategica perchÃ© non lontana dal casello autostradale Vi Ovest e da varie realtÃ commerciali e le spese condominiali sono molto contenute!L 'immobile viene locato arredato al canone mensile di Euro 2.700+IVA e spese cond.li.Se interessa, si propone anche in vendita. Per visite e dettagli, contattate i nostri consulenti:AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchettivia Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.itAderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza