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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona San Felice a 1.400 € mese (cod.64caa05b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona San Felice, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Santi Felice e Fortunato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Bellieni Immobiliare Srl Unipersonale) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Felice pressi corso Santi Felice e Fortunato) è pari a
11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bellieni Immobiliare Srl Unipersonale
Piazza giacomo matteotti 16, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con balcone
CORSO SAN FELICE E FORTUNATO: in contesto moderno e appena ristrutturato proponiamo in locazione un luminoso tricamere completamente arredato, sito al quarto piano e servito da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno servito da balcone, cucina separata con adiacente spaziosa veranda finestrata. La zona notte è servita da due camere matrimoniali e una doppia, due servizi entrambi con finestra (uno con box doccia e uno con vasca). L'immobile presenta un arredo moderno, il sistema di climatizzazione nella zona giorno, il riscaldamento è centralizzato, i pavimenti sono alternati con legno e con piastrelle, gli infissi bianchi con vetrocamera. All'interno delle spese condominiali sono comprese anche le utenze di riscaldamento e di acqua. C.E.N.D. Rif. TA183 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com
