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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.64c69ba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Barche nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Immobiliare Casarotto) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,8 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Barche) è pari a
12,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con angolo cottura con balcone edificio storico
Centro storico nell’affascinante borgo di Contrà delle Barche affittasi luminoso midi appartamento arredato, posto al piano secondo di un palazzo storico. L’appartamento è composto da ingresso, cucinotto, soggiorno con piccolo balcone, camera, studiolo (non è una camera) bagno con doccia. Serramenti in vetrocamera, termo autonomo, NO PORTA BLINDATA NO ARIA CONDIZIONATA. Solo referenziati. € 665,00 compreso spese condominiali Rif. APE F. Zona ZTL no posto auto no posto bici. AF1910CB. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
