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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo a 1.000 € mese (cod.64bffc88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicenza San Bortolo/San Paolo, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ECCENTRICA DI CONTORNO DEL CENTRO STORICO.) per case indipendenti (da 8,2 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per bifamiliari (da 6,3 €/m² mese a 18 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bortolo/San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bortolo/San Paolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Corte Dei Miracoli
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con arredamento con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore con giardino con balcone con cucina abitabile
SAN BORTOLO: BIFAMILIARE SOVRAPPOSTA CON GIARDINO, CUCINA ARREDATA, SOGGIORNO, 3 CAMERE, 2 BAGNI, LAVANDERIA, TERRAZZINI, POSTO AUTO SCOPERTO. RIF. 1721X EURO 1.000. In una via di comunicazione tra il comune di Vicenza e il comune di Caldogno, proponiamo una porzione di bifamiliare con giardino recintato. L'unità immobiliare si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, un terrazzino, tre camere (una matrimoniale, una doppia ed una singola) e due i bagni finestrati (uno con vasca ed uno con doccia). A completare la soluzione proposta si pone un posto auto scoperto sul giardino. L'immobile gode di grandi comodità: - zanzariere - ventole a soffitto - sistema di raffrescamento (a/c) - riscaldamento autonomo RIF. 1721X EURO 1.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu
