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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Vicenza in zona Bertesinella a 2.300 € mese (cod.64bc403f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicenza in zona Bertesinella, la richiesta di 2.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Emanuele Zuccato nella zona OMI D2, è proposta in affitto a 2.300 € mese per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,8 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,6 €/m² mese e 10,4 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per case indipendenti (da 6 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bertesinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bertesinella, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Emanuele Zuccato), essa è pari a circa 9,6 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in aumento (+4,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.300 € mese
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
8,8/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Vicenza (VI)
Zona OMI:
D2 (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALETTO, S. PIO X, CA` BALBI, SETTECA`)
Indirizzo:
Via Emanuele Zuccato, Bertesinella
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Re-azione gestioni immobiliari

DESCRIZIONE

con posto auto con garage

A stone throw from Ederle and Villaggio, we find this gorgeous stand-alone house divided in 3 floors. Ground floor: double car garage with storage, laundry room with shower and storage, spacious and bright tavern that connects to the fenced yard, and has the second kitchen, a toilet and the fireplace for barbequing during winter. First floor: open space kitchen, dining, living room with fireplace and complete kitchen custom-made. Two little terraces, two bedrooms (one double and one single) and a bathroom with Jacuzzi shower cubicle. Second floor: (attic) open space for a bedroom and small living room/studio, nice spacious terrace and a bathroom with Jacuzzi tub. All finishes are of an incredible high quality as it was the owner’s house once. No pets allowed. Only grown up children. For further information call: 335 5955610or email: gmagistro@re-azione.com DISTANCES: Ederle: 3 minutes by car, 10min walk, 5min bike Del Din: 15 mins by car Villaggio: 5 mins by car and 10 by bike Longare US Army Base - Site Pluto: 18 mins by car

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