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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 2.000 € mese (cod.64baa28b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a parco Querini nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ECCENTRICA DI CONTORNO DEL CENTRO STORICO.) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi parco Querini) è pari a
12,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Corte Dei Miracoli
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con terrazza con cantina con ascensore con giardino
VICENZA PARCO QUERINI: AI CONFINI DEL BELLISSIMO PARCO QUERINI, IN ELEGANTE CONTESTO MOLTO BEN ABITATO, PROPONIAMO UN APPARTAMENTO DAI VOLUMI DAVVERO INTROVABILI. RIF. 988X EURO 2.000+200 SPESE CONDOMINIALI Posto al piano terzo servito da ascensore, si compone di: doppio ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e grandi vetrate che portano ad un terrazzo con vista sulla città, cucina separata ed abitabile, quattro le camere di cui due matrimoniali e due ampie singole, tre bagni completi e finestrati ed un ripostiglio. Curato giardino condominiale e garage al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condizionata RIF. 988X EURO 2.000+200 SPESE CONDOMINIALI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu
