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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Pio X a 800 € mese (cod.64af0821)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Pio X, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per attici (da 8,6 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pio X) è pari a
9,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO RETECASA DI VICENZA EST
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cantina con angolo cottura
VICENZA-VIALE TRIESTE: in zona molto servita, inserito in un piccolo contesto di sole 4 unità abitative, proponiamo al 2° e ultimo piano luminoso bicamere completamente arredato con l'ingresso che si apre su un'accogliente zona giorno open space composta da angolo cottura moderno e soggiorno con affaccio su una terrazza e un comodo bagno di servizio che dispone anche della lavatrice. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, dove si trova il secondo bagno, la camera matrimoniale, spaziosa e ben arredata con accesso a un secondo terrazzo, la camera singola arredata con un letto con contenitore, ideale come stanza degli ospiti, studio o cameretta. Completa la zona notte un comodo ripostiglio, utile per tenere in ordine ogni ambiente. A completare l’offerta, una cantina privata al piano interrato e un posto auto esterno riservato. € 850 (GV2cL101) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 93 MQ MQ CALPESTABILI = 68,5 MQ + 15 MQ DI TERRAZZE ANG. COTTURA/SOGGIORNO = 27 MQ BAGNO/LAVANDERIA = 4 MQ DISIMPEGNO = 4,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 15,5 MQ CAMERA SINGOLA = 11 MQ BAGNO = 4,5 MQ RIPOSTIGLIO = 2 MQ TERRAZZA 1 = 10 MQ TERRAZZA 2 = 5 MQ CANTINA = 12 MQ POSTO AUTO = 12 MQ RISCALDAMENTO AUTOMO IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO IMPIANTI ELETTRICO ED IDRAULICO A NORMA
