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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 830 € mese (cod.64ab8090)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 830 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di San Pietro nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da ARCASTUDIO SRL) a
830 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ECCENTRICA DI CONTORNO DEL CENTRO STORICO.) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,1 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi San Pietro) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Berga che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con garage con terrazza con cantina senza ascensore con balcone
Per chi desidera abitare in pieno centro città con a portata di mano la comodità di tutti i servizi, proponiamo questo spazioso e suggestivo appartamento bicamere con studio all'interno di un tranquillo e ben abitato contesto condominiale con affacci […]
