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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.64a89199)
Secondo Caasa, per il trivano a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Immobiliare Casarotto) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per trivani in zona Centro Storico (da 8,4 €/m² mese a 14 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per trivani in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in affitto sono
in deciso aumento (+9,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
All’interno delle mura del centro di Vicenza a pochi metri da Ponte Pusterla proponiamo in affitto un bel negozio d’angolo fronte strada. L’ubicazione strategica e le tre grandi vetrine – per un totale di c.a 23 mq lineari - lo rendono molto visibile. L’immobile di circa 125 mq calpestabili si compone di una zona negozio con doppio ingresso, un bagno, un retro bottega/magazzino finestrato suddiviso in due stanze con ulteriore punto di accesso e una cantina interrata ma poco usufruibile. Serramenti con vetrocamera e serrande elettriche, termo autonomo ad aria e aria condizionata impianto di illuminazione completo. NON ARREDATO. € 1100,00 compreso spese condominiali. Possibilità di scaletta iniziale. Comodo parcheggio comunale proprio difronte. L’ultima attività - negozio di abbigliamento - è durata quasi 20 anni. APE F Rif. C172SM. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
