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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona San Lazzaro/Pomari a 900 € mese (cod.649af3c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona San Lazzaro/Pomari, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Frassini nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Canova Immobiliare s.r.l.s.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE SUD - OVEST) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per uffici (da 6,5 €/m² mese a 10 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lazzaro/Pomari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro/Pomari pressi Via dei Frassini) è pari a
9,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona San Lazzaro/Pomari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore
AFFITASI 90 MQ UFFICIO CON GARAGE IN ZONA VICENZA OVEST Per info 338 2256309 - Zona Servitissima e comoda a città e autostrada; - Contesto commerciale direzionale fronte strada; - Ufficio di 90 mq al 2° piano dotato di ascensore; - garage di 20 mq al piano sottostrada; - parcheggio pubblico fronte strada; - ristrutturato nel 2021
