Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 805 € mese (cod.649a650c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 805 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
805 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,6 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Monte Berico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Corte Dei Miracoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
SOLO LOCAZIONI TRANSITORIE - VICENZA CENTRO: APPARTAMENTO DOTATO DI POSTO AUTO PER SOLO LOCAZIONI TRANSITORIE DI MINIMO 12 MESI FINO AI 18 MESI. RIF. 2029 3A EURO 805+250 SPESE - DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2025 In una villa storica ristrutturata a pochi passi dal centro storico, proponiamo un appartamento composto da una camera da letto, soggiorno con angolo cottura e un bagno con lavatrice, completamente ristrutturato. L'appartamento si completa di posto auto su corte comune. Questa soluzione è un'occasione perfetta per trasferimento dipendenti, professori, personale medico e per tutti coloro che sono in attesa di vendere casa, in cerca di un appartamento transitorio fino a 18 mesi Al canone di locazione di euro 805 si aggiunge un forfait per le utenze di euro 250 comprensivi di riscaldamento, luce, acqua, tari e WI-FI. Una soluzione completa senza ulteriori spese RIF. 2029 3A EURO 805+250 SPESE - SOLO LOCAZIONI TRANSITORIE MINIMO 12 MESI FINO AI 18 MESI. FOTO SOLO INDICATIVE DEGLI SPAZI DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2025 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu
