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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 2.200 € mese (cod.64993532)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Antonio Fogazzaro nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per attici (da 8,2 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Antonio Fogazzaro) è pari a
12,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Corte Dei Miracoli
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con garage con terrazza senza ascensore con balcone con cortile
Centro storico: nella splendida cornice di corso fogazzaro, in posizione strategica comoda a tutti i servizi e con vista sulla chiesa di san lorenzo, abbiamo un ampio tricamere con garage e posto auto. Rif. 644x canone richiesto euro 2.200 incluse le condominiali.l'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano in una palazzina con sole due unità e senza ascensore, e si sviluppa su due piani. l'ingresso si apre sul grande e luminoso soggiorno con un bel terrazzino da cui si accede alla comoda cucina arredata.la zona notte si trova sullo stesso piano ed è composta di 2 ampie camere da letto, un bagno con vasca e doccia ed una matrimoniale con bagno padronale.la vera chicca dell'appartamento è il grande soppalco con antiche travi a vista, ideale per una seconda zona giorno o zona gioco per i bimbi.al piano terra si accede al cortile interno con l'ampio garage condiviso fra i 2 appartamenti e un post auto a testa. l'appartamento è provvisto di aria condizionata e zanzariere alle finestre.rif. 644x canone richiesto euro 2.200 incluse le condominiali.immobiliare la corte dei miracolipiazza pontelandolfo n.3 - vicenzatel. 0444 525218www.lacortedeimiracoli.euinfo@lacortedeimiracoli.eu
