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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vicenza a 4.500 € mese (cod.6484efe8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vicenza, la richiesta di 4.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Bellieni Immobiliare Srl Unipersonale) a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
398 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE SUD - OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vicenza
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Ufficio in affitto a vicenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bellieni Immobiliare Srl Unipersonale
Piazza giacomo matteotti 16, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore
VICENZA OVEST: sito all'interno dell'area Centro Orafo di Vicenza, proponiamo in locazione uno spazioso ufficio sito all'ultimo piano e servito da ascensore. L'immobile è composto da un ingresso con primo ufficio separato e due servizi. il corridoio ci conduce al cuore dell'immobile, dove si aprono 8 uffici divisi ma separati da pareti scorrevoli retraibili: è possibile dunque mantenerli frazionati o aprire tutto in un enorme vano open space. Il riscaldamento è autonomo con i termoconvettori per l'aria calda, mentre è presente il sistema di aria condizionata a soffitto. Completano l'immobile 9 posti auto di proprietà assegnati. E' la soluzione ideale per uno studio di professionisti associati o uno studio medico. C.E.N.D. Rif: U154 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com
