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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Cattane a 1.800 € mese (cod.64808bb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Cattane, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Arrigo Boito nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE: GOGNA, FERROVIERI, POMARI, S.S. PASUBIO, VIALE DIAZ) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cattane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cattane pressi via Arrigo Boito) è pari a
9,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Cattane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re-azione gestioni immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In the West Vicenza area (Mercato Nuovo) and very convenient to Del Din base, a new construction site on the first floor, with elevator, composed of large living area (open space kitchen, dining living room), n.3 bathrooms (shower on the master and on the second where the laundry’s hooks up are connected, tub on the third bathroom ), n.3 bedrooms, beautiful terrace of about 1.000 sqft with excellent views of the city and the mountains that surround the area. Completely furnished flat: kitchen, master with walk-in closet, 2 single rooms with wardrobes and bathroom, A/C, under-floor heating, triple glazed windows, color video intercom. Equipped with automated gate and double garage overhead, fenced outdoor parking. On the fifth and last floor: a hugh condo terrace for relaxation area with the possibility of doing sports, solarium, jogging trail, convivial entertainment, there is also a bathroom and room for storage equipment and materials. “A1” class of energy efficiency!!!!. Tenant will pay to landlord € 300 for: minor maintenance, condo fees and advance on the consumption of hot water/ heating because centralized. For further information call or send a message to +39 335 5955610 (Signal, WhatsApp or telegram) Price is slightly negotiable. DISTANCE FROM EDERLE BASE: 5,4 KM OR 11 MINUTES DEL DIN BASE: 8 KM OR 16 MINUTES LONGARE BASE: 12 KM OR 17 MINUTES
