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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 860 € mese (cod.647d7dfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 860 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via 4 Novembre nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
860 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ECCENTRICA DI CONTORNO DEL CENTRO STORICO.) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,7 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via 4 Novembre) è pari a
11,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA AFFARI IMMOBILIARI VICENZA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione con cortile
GRAZIOSO BICAMERE BISERVIZI IN LOCAZIONE A VICENZA CENTRO - SEMI ARREDATO A NUOVO - Rif. 8253 - CLIMATIZZATO - IMPIANTI AUTONOMI - POSTO BICI All'interno di un PALAZZO del 1780, recentemente ristrutturato e manutentato, proponiamo elegante bicamere biservizi dalle finiture ricercate ed eleganti. Dal portico comune accediamo, tramite scala in pietra, all'appartamento situato al piano secondo e così composto: ingresso, cucina abitabile arredata a nuovo, salone, corridoio con nicchia arredata che conduce alla camera padronale e servizio con vasca, seconda camera, altro servizio con doccia, ripostiglio. Al piano ultimo dispone di ripostiglio/cantina esclusivo in soffitta comune e al piano terra c'è il posto bici coperto in cortile comune. Canone mensile: € 860 + € 15 di spese condominiali. Posto auto nelle vicinanze con canone a parte (50 €/mese). ARREDI NUOVI in fase di installazione: CUCINA COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI, TAVOLO E SEDIE, ARREDO BAGNI CON LAVA E ASCIUGA, BOX DOCCIA E ANTA SULLA VASCA, ARMADIO IN CORRIDOIO NOTTE e ARMADIO A TUTTA PARETE IN CAMERA MATRIMONIALE. PAVIMENTI: veneziana/palladiana e monocottura SERRAMENTI: legno con vetrocamera e scuri alla vicentina IMPIANTI: autonomo e CLIMATIZZAZIONE con due split PARTICOLARI CORNICI IN PIETRA DI VICENZA E TRAVI A VISTA ELEGANTE VANO SCALA condominiale del '700 in pietra con corrimano in ferro e legno. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it
