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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Borgo Berga a 550 € mese (cod.647bf559)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Borgo Berga, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Borgo Berga nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da TOSETTO IMMOBILIARE SAS DI TOSETTO M. & C.) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO LUNGO ASSE VIARIO DELLA RIVIERA BERICA (AREA SUD)) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Berga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Berga pressi Borgo Berga) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Borgo Berga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSETTO IMMOBILIARE SAS DI TOSETTO M. & C.
Piazzale Mutilato 6, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
MINI-CENTRO STORICO-SAN MARCO- In piccola palazzina senza ascensore, al 2 piano, miniappartamento completamente arredato. Zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Travi a vista. Riscaldamento autonomo. LIBERO DAL 1 LUGLIO. Contratto 12/18 mesi €550 APE: in fase di definizione (Rif.12
