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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 680 € mese (cod.6477d3ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 680 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Andrea Palladio nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE MILLE INVESTIMENTI) a 680 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,3 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,9 €/m² mese e 15,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Andrea Palladio) è pari a 11,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
680 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
11,3/mese €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Vicenza (VI)
Zona OMI:
B4 (NUCLEO CENTRALE STORICO)
Pubblicato:
mar 20 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE MILLE INVESTIMENTI

IMMOBILIARE MILLE INVESTIMENTI

Contrà Santa Barbara , 33, Vicenza (VI)

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DESCRIZIONE

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