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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Borgo Berga a 2.200 € mese (cod.6470f34b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Borgo Berga, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Borgo Berga nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da TOSETTO IMMOBILIARE SAS DI TOSETTO M. & C.) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO LUNGO ASSE VIARIO DELLA RIVIERA BERICA (AREA SUD)) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per attici (da 9,1 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Berga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Berga pressi Borgo Berga) è pari a
11,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Borgo Berga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSETTO IMMOBILIARE SAS DI TOSETTO M. & C.
Piazzale Mutilato 6, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con riscaldamento autonomo
ATTICO-CENTRO STORICO-VIC.ZE CORSO FOGAZZARO- In signorile palazzina di sole tre unità con ascensore, elegante ultimo piano composto da un salone molto luminoso, sala da pranzo, cucina separata con vano lavanderia, tre camere e tre bagni Bisazza di cui due con vasca e uno con la doccia. I pavimenti sono in legno e le pareti in grassello. Soffitti con travi a vista, riscaldamento autonomo, clima. Parzialmente arredato. SOLO REFERENZIATI e OVER 50. APE:F €2200 (Rif.1
