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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo a 1.350 € mese (cod.6471341d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza San Bortolo/San Paolo, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bortolo/San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bortolo/San Paolo) è pari a
11,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VP VICENZA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile
Located in a quiet, well-serviced residential area at the end of an internal, traffic-free street, this elegant two-bedroom apartment is an ideal solution for singles or couples who find themselves in need of their own independence and comfortable living space. The home offers a spacious and bright open-plan living area with wood flooring and contemporary design furniture. The comfortable corner sofa and custom-made shelves lend functionality and elegance to the room. A wall decorated with a floral motif contributes to a warm and welcoming atmosphere. The separate, modern and fully equipped kitchen also features a practical snack counter, perfect for breakfast or informal meals. The master bedroom is spacious and equipped with a large closet and quality mattress. A second bedroom is perfect for use as a study, walk-in closet and if necessary to accommodate a friend thanks to the rollaway bed. The apartment also has two bathrooms, one of which is windowed, both with shower stalls, wall-hung bathroom fixtures and modern finishes. Outside, a pleasant living terrace with table and chairs is ideal for enjoying a coffee in the morning or relaxing in the evening overlooking the green condominium. ---- LOCATION: The property is located in a stately setting, served by an elevator and with a secure and well-maintained entrance. Close to the city center, it is strategically located less than 10 minutes from the City's main barracks, Ederle, Del Din and Chinotto. In close proximity to Vicenza Hospital, which can also be reached on foot or by bicycle, it is in a strategic location, perfect for those working at U.S. military facilities, NATO commands or the San Bortolo hospital hub. The outdoor condominium area is large and allows practical ease of maneuvering, and access to main roads and public transportation is optimal. ---- DETAILS: Fully furnished solution as visible in the pictures Air conditioning ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Silvia's whatsapp +39 339 70 69 790 - +39 0444 […]
