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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vicenza in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.646b433a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di viale Roma nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per uffici (da 6,6 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi viale Roma) è pari a
9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMOFACILE s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
VICENZA- viale Roma: Al piano secondo ufficio di 115 mq in prossimità del centro storico, comodo ai parcheggi suddiviso in 5 vani oltre reception. Ristrutturato con pavimenti interamente in parquet, completamente cablato, infissi in alluminio con vetrocamera riscaldamento e aria condizionata autonomi pronto per l'uso. Euro 900 Chiama lo 0444/208772 L'ufficio in oggetto è all'interno di un contesto condominiale con ascensore e si compone di: ingresso su corridoio centrale 3 stanze oltre un bagno sulla destra e due stanze sulla sinistra dotate di ampie vetrate sul viale. Posizionato alle porte del centro storico, comodo per la vicinanza alla stazione dei treni e alle principali fermate dei mezzi pubblici. Il parcheggio è garantito grazie al PARK VERDI di grandi dimensioni dove è possibile abbonarsi
