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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Pio X a 3.000 € mese (cod.646a5093)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Pio X, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale della Pace nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pio X pressi viale della Pace) è pari a
10,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Fronte Viale della Pace, proponiamo in affitto locale commerciale appena ultimato. Il negozio si sviluppa al piano terra ed ha una superficie open space di circa 220 mq. Si compone di due ingressi, due ampi vani aperti e gruppo servizi. Sette vetrine ottimamente esposte lungo Viale della Pace e d'angolo rispetto alla via laterale . L'immobile è dotato di un'area esterna esclusiva con possibilità di parcheggio per 5 auto fronte vetrine. Il locale commerciale è dotato di impianti nuovi con climatizzazione in pompa di calore (caldo/freddo). indice 114,87 kWh mq annuo. Ottima visibilità. Perfetto per chi cerca una sede nuova, moderna, luminosa e facilmente accessibile per uffici o attività commerciali. Per informazioni su questo annuncio Rif 1020
