Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona Sant'Andrea a 825 € mese (cod.6468c0c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Sant'Andrea, la richiesta di 825 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
825 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea) è pari a
9,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Vicenza in zona Sant'Andrea
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in affitto a vicenza
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in affitto a vicenza
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in affitto a vicenza
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in affitto a vicenza
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Corte Dei Miracoli
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cantina con garage con climatizzazione
ZONA SANT'ANDREA: LUMINOSO TRICAMERE POSTO AL SECONDO PIANO DI UNA PALAZZINA BEN ABITATA. GARAGE AL PIANO TERRA. RIF. 2151 RICHIESTA EURO 825+SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO E ACQUA In una delle zone più richieste di Vicenza, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento tricamere, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, all?interno di un contesto condominiale curato e ben abitato. L?immobile si compone di: - Spazioso soggiorno con accesso diretto a una comoda terrazza; - Cucina separata, completa di frigorifero, piano cottura a cinque fuochi e forno; - Tre camere da letto: una matrimoniale e due singole; - Due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia; Completano la proprietà un garage ampio e una cantina al piano terra. L'immobile dispone di: - split d'aria condizionata in zona giorno e zona notte; - riscaldamento centralizzato; - utenza acqua centralizzata RICHIESTA EURO 825+SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO E ACQUA RIF. 2151 Per maggiori informazioni non esitare a contattarci: Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu
