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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vicenza in zona San Felice a 650 € mese (cod.64603449)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona San Felice, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Santi Felice e Fortunato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Towers sas di Emanuele Bosso e C.) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Felice pressi corso Santi Felice e Fortunato) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vicenza in zona San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Towers sas di Emanuele Bosso e C.
Via Dal Ponte 173, Torri di Quartesolo (VI)
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con ascensore con terrazza con garage con angolo cottura
VICENZA - CORSO SAN FELICE: In posizione centrale e comodo ai principali servizi, proponiamo Midiappartamento arredato completamente, posto al piano primo rialzato con ascensore. L'immobile si compone di un'ampia zona soggiorno con cucinotto separato, terrazzo, camera matrimoniale e bagno con lavatrice. Inoltre l'immobile dispone di un comodo garage singolo nel piano interrato. €650,00 (CV0034
